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新华网上海频道9月12日消息:住宅没有北窗不能南北通风,业主欲更换能通风的防盗门,却遭到小区物业的拒绝。近日,达安锦园的业主张女士致电晨报社区电话,希望物业能顾及小区业主的感受,征求也遇到通风不畅业主的意见,统一更换"节能"的透气防盗门。
每年多使用一个月空调
"我家一直非常闷热,感觉相当难受,一年起码要比隔壁两户业主多开一个月的空调。"据张女士介绍,她家所在的住宅是两梯三户的房型,其中A室和C室为南北朝向,嵌在中间的B室为两房一厅,这两房一厅均没有北窗,只有一扇朝北的进户防盗门。住在B室的张女士若想通风,只有敞开防盗门。"白天还有人照看,晚上只能关门开空调。"
发现通风不畅的问题后,与张女士家相似的许多业主也向小区物业反映情况,希望能够更换一扇可以通风的防盗门,解决南北通风的问题,从而节约用电。
小区物业却表示,业主不得私自更换防盗门。张女士纳闷,更换防盗门与封阳台、装防盗窗等明显改变住宅原貌的行为有所区别,并不影响其他住户以及小区整体风格,物业理应人性化,解决业主的实际困难。
部分业主"夜不闭户"
前天傍晚,记者来到张女士家,看见朝北的防盗门为全密封结构,正对着电梯通道,而通道内则安装着窗户。敞开防盗门时,张女士屋内能明显感受到习习凉风。一旦关闭,家中则立即成了"闷罐",令人感觉较为不适。
同住B室的沈阿姨说,目前全市都在提倡节能建筑,可B室居民却因为"先天不足"意外成了"耗能大户"。由于通风不便,她家从6月中旬就开始使用空调,到现在还在使用。另一位业主说,他家为了凉爽,只能牺牲安全考虑,在晚上打开大门睡觉。
由于小区还未成立业委会,部分业主希望物业能征求B室业主的意见。如果多数业主同意,由业主出钱,物业安排厂商统一更换B室的"节能"防盗门,即中间能开窗的防盗门,做到既美观,又通风、安全,这样应该是皆大欢喜的结果。
物业拒绝业主请求
记者从达安锦园物业管理处了解到,确有部分住在B室的业主抱怨通风不畅。不过,业主不能随意更换防盗门,这可能影响住宅楼的品质。
一名工作人员表示,该小区以后会参加优秀小区的评选,若同一楼层出现不同风格的防盗门,有可能造成负面影响。对业主的请求,物业表示可在不拆除原防盗门的前提下,帮助业主联系门窗供应商,在原防盗门内安装一道合适的通风防盗门。
对此,不少业主认为,若安装"门中门"则间接缩小了居住面积,原本防盗门后的玄关和鞋柜等室内装修也要受到影响。"希望物业能与业主妥善商谈此事,既解决实际的通风问题,又做到节能降耗,真正为业主着想。"
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